Souhaitez-vous acquérir un appartement à Monaco ? Voici cinq choses à savoir avant d’acheter un appartement à Monaco. Découvrez également comment faire pour trouver un appartement à acheter à Monaco.
Quelles sont les cinq choses à savoir ?
Avant d’acheter un appartement dans la Principauté de Monaco, il y a certaines à savoir :
- Vous devez avoir une carte d’identité ou un passeport : il n’est pas nécessaire de présenter un visa.
- Pour finaliser votre achat, vous devez d’abord faire une offre écrite, puis il faut signer le contrat de vente d’appartements à Monaco et terminer par la confirmation du transfert légal de l’appartement.
- Vous devez présenter une garantie de ressources financières suffisantes : vous pouvez utiliser un contrat de travail. En outre, si vous disposez une épargne suffisante, vous pouvez aussi utiliser cela comme garantie. Autre garantie possible, c’est de prouver que vous bénéficiez une prise en charge par un tiers.
- Si vous achetez un appartement par l’intermédiaire d’une agence immobilière, vous devez payer une commission de 3 % à l’agence. En outre, vous devez aussi octroyer une commission de 6 % en guise de frais de notaire et autres taxes.
- Le titre de votre séjour peut favorablement augmenter si vous avez réussi à acheter un appartement à Monaco.
Pourquoi acheter un appartement dans la Principauté de Monaco ?
Acheter un appartement dans la Principauté de Monaco ne vous apportera que des bénéfices. Pourquoi ? Voici les raisons :
- La localisation est idéale : pour ceux qui ne savent pas encore, la Principauté de Monaco est située entre les Alpes du Sud et la mer Méditerranée. En effet, si vous avez un appartement à hauteur du Rocher, vous pouvez contempler la vue stupéfiante sur le bleu vif de la mer Méditerranée.
- De nombreux divertissements existent : vous ne vous ennuierez jamais dans la Principauté de Monaco, car elle a beaucoup de divertissements à vous offrir comme le baccara, la formule 1 (F1), le golf, etc.
- La fiscalité est très bénéfique : dans la Principauté de Monaco, il n’y a aucun impôt à payer sur le revenu ni sur la propriété pour les résidents monégasques et encore moins sur les gains en capital. D’ailleurs, c’est un des meilleurs arguments que les agents immobiliers utilisent lors d’une vente d’appartement à Monaco.
- La sécurité est stable : des vidéosurveillances sont disponibles 24 heures sur 24 dans toute la Principauté de Monaco. De plus, il y a des forces de police à chaque mètre carré.
Comment trouver un appartement à acheter à Monaco ?
Comme dans d’autres villes, vous pouvez utiliser l’Internet pour trouver un appartement à acheter à Monaco. Faciles et rapides, les recherches en lignes s’avèrent être beaucoup plus perspicaces, car, quel que soit l’endroit où vous vous trouvez, vous pouvez faire quelques clics et trouver un apparentement à vendre à Monaco. De plus, vous avez la possibilité d’utiliser un simulateur en ligne pour savoir si le prix affiché sur l’appartement à vendre est aux normes ou pas. Sans oublier que vous pouvez comparer plusieurs offres en un rien de temps pour dénicher l’appartement idéal. En outre, vous pouvez aussi recourir au service d’une agence immobilière si vous souhaitez acheter à Monaco. Grâce à leurs bonnes expertises, vous pouvez obtenir le bon appartement dans les meilleurs des temps.
